JLL Capital Markets, Tecela Little Havana satışını 4.1 milyon ABD doları karşılığında tamamladığını açıkladı. Tecela Little Havana, Miami, Florida'nın Little Havana topluluğunda 16 adet ile yeni gelişmiş küçük bir kentsel dolgu çok aileli yerleşim topluluğudur.
Jones Lang LaSalle, mülkiyeti Miami merkezli Tecela adına sattı. 761 NW 1. LLC mülkü satın aldı.
Tecela Little Havana'nın tasarımı 2017'den 2019'a kadar iki aşamada tamamlandı. Tasarımı New York Brownstone, Boston Townhouses ve Miami'nin kültürü ve stilinden ilham aldı. Florida ödüllü mimar Jason Chandler tarafından tasarlandı ve genel bir yükleniciydi. Shang 748 geliştirme tarafından inşa edildi ve inşaat kredisi, Compass tarafından kiralanan ve yönetilen First American Bank'tan geldi.
Bina Forbes, Mimar Magazine ve Miami Herald'da yer aldı. Stüdyolar, tek yatak odalı ve iki yatak odalı daireler de dahil olmak üzere dört şehir evi, 595 feet kare ila 1.171 feet kare arasında değişiyor. Birimler yüksek tavanlar, cilalı beton zeminler, oda içi çamaşır makineleri ve kurutucular ve büyük bir balkon veya özel arka bahçeye sahiptir. Bu şehir evleri, 2015 yılında Miami'deki imar değişikliklerinden ilk yararlananlardır ve bina alanında park yeri olmadan 10.000 feet kareye kadar genişletir. Tecela Little Havana, yerinde park yeri olmadan daha küçük bir bina için tek kapılı bir satış rekoru kırdı, bu da park etmeden daha büyük bir binadan farklı.
Mülkiyet, Miami'nin Latin kültürüyle tanınan canlı bir yerleşim bölgesi olan 761-771 NW 1. St.'de yer almaktadır. Tecela Little Havana, şehir merkezinde, Interstate 95'e kolay erişim ile, daha sonra diğer büyük arteriyel yollara bağlı ve Miami Uluslararası Havaalanı ve Miami Port'a 15 dakikalık sürüş de dahil olmak üzere büyük ulaşım merkezlerine yakın yer almaktadır. -Menute Miami İstasyonu'na sürücü. Miami Beach ve Coral Gables Şehir Merkezi 20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Sakinleri, Miami'nin en canlı ve tarihi yemek ve gece hayatı koridorlarından biri olan “Calle Ocho” olarak da bilinen SW 8th Street'teki birçok alışveriş, yemek ve eğlence mekanına yürüyebilirler.
Satıcıyı temsil eden JLL Capital Markets Yatırım Danışma Ekibi, yönetmenler Victor Garcia ve Ted Taylor, Yardımcı Max La Cava ve analist Luca Victoria'yı içeriyor.
Garcia, “Küçük Havana'daki çok aileli konut mülklerinin çoğu eski moda olduğundan, bu, Miami'nin en hızlı büyüyen ve çok popüler mahallelerinden birinde yeni varlıklar edinmek için çok nadir bir fırsatı temsil ediyor” dedi.
Tecela'nın Andrew Frey'den, “Yatırımcılara ve tüm ekibe bu şehir evlerini gebe kalmadan tamamlamaya, özellikle Jones Lang Lasalle'in Miami'nin ilk 'brownstone' ve yürünebilir şehirciliğinin yetenekli pazarlamasına götürdükleri için teşekkür ediyorum” diye ekledi.
JLL Capital Markets, gayrimenkul yatırımcıları ve kiracıları için çok çeşitli hizmetler sunan küresel bir sermaye çözümleri sağlayıcısıdır. Şirketin yerel pazar ve küresel yatırımcılar hakkındaki derinlemesine bilgisi, müşterilere birinci sınıf çözümler sunar; Şirketin yaklaşık 50 ülkede dünya çapında 3.000'den fazla sermaye piyasası uzmanı ve ofisi bulunmaktadır.
Gönderme Zamanı: Ağustos-24-2021