JLL Capital Markets, Tecela Little Havana'nın satışını 4,1 milyon dolara tamamladığını duyurdu. Tecela Little Havana, Miami, Florida'nın Little Havana bölgesinde 16 üniteli, yeni geliştirilmiş küçük kentsel dolgu çok aileli bir konut topluluğudur.
Jones Lang LaSalle mülkü satıcı Miami merkezli Tecela adına sattı. 761 NW 1ST LLC mülkü satın aldı.
Tecela Little Havana'nın tasarımı 2017'den 2019'a kadar iki aşamada tamamlandı. Tasarımı New York kumtaşından, Boston şehir evlerinden ve Miami'nin kültür ve tarzından ilham aldı. Florida ödüllü mimar Jason Chandler tarafından tasarlandı ve genel bir yükleniciydi. Shang 748 Development tarafından inşa edildi ve inşaat kredisi Compass tarafından kiralanan ve yönetilen First American Bank'tan geldi.
Bina Forbes, Architect Magazine ve Miami Herald'da yer aldı. Stüdyolar, tek yatak odalı ve iki yatak odalı daireler dahil olmak üzere büyüklükleri 595 metrekare ile 1.171 metrekare arasında değişen dört şehir evi bulunmaktadır. Birimlerde yüksek tavanlar, cilalı beton zeminler, oda içi çamaşır makineleri ve kurutucular ve geniş bir balkon veya özel arka bahçe bulunmaktadır. Bu şehir evleri, Miami'de 2015 yılında inşaat alanını park yeri olmadan 10.000 metrekareye çıkarmak için yapılan imar değişikliklerinden yararlanan ilk şehir evleridir. Tecela Little Havana, park yeri olmayan daha büyük bir binadan farklı olarak, otoparkı olmayan daha küçük bir bina için tek kapılı satış rekoru kırdı.
Tesis, Latin kültürüyle bilinen hareketli bir yerleşim bölgesi olan Miami'nin Küçük Havana'sında, 761-771 NW 1st St. adresinde yer almaktadır. Tecela Little Havana, şehir merkezinde yer almakta olup Interstate 95 otoyoluna kolay erişim imkanına sahip olup diğer ana arter yollarına da bağlanmaktadır ve Miami Uluslararası Havaalanı ve Miami Limanı'na arabayla 15 dakika ve 5 Miami Merkezi İstasyonu'na arabayla birkaç dakika. Miami Beach ve Coral Gables şehir merkezi arabayla 20 dakikalık mesafededir. Konut sakinleri, Miami'nin en canlı ve tarihi yemek ve gece hayatı koridorlarından biri olan ve “Calle Ocho” olarak da bilinen SW 8th Street üzerindeki birçok alışveriş, yemek ve eğlence mekanına yürüyerek ulaşabilirler.
Satıcıyı temsil eden JLL Capital Markets Yatırım Danışma Ekibi, direktörler Victor Garcia ve Ted Taylor, asistan Max La Cava ve analist Luca Victoria'dan oluşuyor.
Garcia, "Küçük Havana'daki çok aileli konut mülklerinin çoğu eski moda olduğundan, bu, Miami'nin en hızlı büyüyen ve çok popüler mahallelerinden birinde yeni varlıklar edinmek için çok nadir bir fırsatı temsil ediyor" dedi.
Tecela'dan Andrew Frey şunları ekledi: "Bu şehir evlerini tasarım aşamasından tamamlanma aşamasına ve satışa götürdükleri için yatırımcılara ve tüm ekibe, özellikle de Jones Lang LaSalle'nin Miami'nin ilk 'kumtaşı'nı ve yürünebilir şehirciliğini ustaca pazarlamasına teşekkür ediyorum."
JLL Capital Markets, gayrimenkul yatırımcıları ve kiracılar için eksiksiz bir hizmet yelpazesi sunan küresel bir sermaye çözümleri sağlayıcısıdır. Şirketin yerel pazar ve küresel yatırımcılar hakkındaki derin bilgisi, ister yatırım satışları ve danışmanlığı, ister borç danışmanlığı, hisse senedi danışmanlığı veya sermaye yeniden yapılandırması olsun, müşterilere birinci sınıf çözümler sunar. Şirketin dünya çapında 3.000'den fazla sermaye piyasası uzmanı ve 50'ye yakın ülkede ofisi bulunmaktadır.
Gönderim zamanı: Ağu-24-2021