JLL Capital Markets, Tecela Little Havana'nın 4,1 milyon ABD dolarına satışını tamamladığını duyurdu. Tecela Little Havana, Florida, Miami'deki Little Havana topluluğunda 16 üniteden oluşan yeni geliştirilen küçük bir kentsel dolgu çok aileli konut topluluğudur.
Jones Lang LaSalle, mülkü Miami merkezli Tecela adlı satıcı adına sattı. 761 NW 1ST LLC mülkü satın aldı.
Tecela Little Havana'nın tasarımı 2017'den 2019'a kadar iki aşamada tamamlandı. Tasarımı New York'taki kahverengi taştan, Boston'daki şehir evlerinden ve Miami'nin kültürü ve stilinden esinlenmiştir. Florida ödüllü mimar Jason Chandler tarafından tasarlanmış ve genel müteahhitlik yapmıştır. Shang 748 Development tarafından inşa edilmiş ve inşaat kredisi Compass tarafından kiralanan ve yönetilen First American Bank'tan gelmiştir.
Bina Forbes, Architect Magazine ve Miami Herald'da yer aldı. Stüdyolar, bir yatak odalı ve iki yatak odalı daireler dahil olmak üzere dört adet şehir evi bulunuyor ve büyüklükleri 595 fit kare ile 1.171 fit kare arasında değişiyor. Birimlerde yüksek tavanlar, cilalı beton zeminler, odada çamaşır ve kurutma makineleri ve geniş bir balkon veya özel arka bahçe bulunuyor. Bu şehir evleri, 2015 yılında Miami'deki imar değişikliklerinden yararlanarak bina alanını yerinde park yeri olmadan 10.000 fit kareye çıkaran ilk evler. Tecela Little Havana, yerinde park yeri olmayan daha küçük bir bina için tek kapılı satış rekoru kırdı; bu, park yeri olmayan daha büyük bir binadan farklı.
Tesis, Latin kültürüyle bilinen canlı bir yerleşim bölgesi olan Miami'nin Little Havana bölgesinde, 761-771 NW 1st St. adresinde yer almaktadır. Tecela Little Havana, şehir merkezinde, Interstate 95'e kolay erişim, ardından diğer ana arter yollara bağlantı ve Miami Uluslararası Havaalanı ve Miami Limanı'na 15 dakikalık sürüş mesafesinde ve merkezi Miami İstasyonu'na 5 dakikalık sürüş mesafesinde olmak üzere büyük ulaşım merkezlerine yakın bir konumdadır. Miami Beach ve Coral Gables şehir merkezi arabayla 20 dakikalık mesafededir. Sakinler, Miami'nin en canlı ve tarihi yemek ve gece hayatı koridorlarından biri olan ve "Calle Ocho" olarak da bilinen SW 8th Street'teki birçok alışveriş, yemek ve eğlence mekanına yürüyerek gidebilirler.
Satıcıyı temsil eden JLL Capital Markets Yatırım Danışmanlık Ekibi'nde yöneticiler Victor Garcia ve Ted Taylor, yardımcıları Max La Cava ve analist Luca Victoria yer alıyor.
Garcia, "Küçük Havana'daki çok aileli konutların çoğu eski tip olduğundan, bu Miami'nin en hızlı büyüyen ve çok popüler semtlerinden birinde yeni varlıklar edinmek için çok nadir bir fırsat sunuyor" dedi.
Tecela'dan Andrew Frey ise şunları ekledi: "Bu şehir evlerini kavramsallaştırma aşamasından tamamlanma aşamasına ve satışa kadar götüren yatırımcılara ve tüm ekibe, özellikle Jones Lang LaSalle'in Miami'nin ilk 'kahverengi taş' ve yürünebilir şehirleşmesini yetenekli bir şekilde pazarlamasına teşekkür ediyorum."
JLL Capital Markets, gayrimenkul yatırımcıları ve kiracılar için tam kapsamlı hizmetler sunan küresel bir sermaye çözümleri sağlayıcısıdır. Şirketin yerel pazar ve küresel yatırımcılar hakkındaki derinlemesine bilgisi, müşterilere yatırım satışları ve danışmanlığı, borç danışmanlığı, sermaye danışmanlığı veya sermaye yeniden yapılandırması olsun birinci sınıf çözümler sunar. Şirketin dünya çapında 3.000'den fazla sermaye piyasası uzmanı ve yaklaşık 50 ülkede ofisi bulunmaktadır.
Gönderi zamanı: 24-Ağu-2021