Seramik karolar eskiden dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi Seramik karolar eskiden dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi, temizlenmesi oldukça basitti, ancak son birkaç yılda dünyanın her yerindeki profesyonel temizlikçiler temizlik konusunda sorun yaşamaya başladı yeni porselen ürünler. Yüksek pH'lı ön spreyler ve temizleyiciler kullanıldığında, bu karolar kuruyacak ve çıkarılması zor nokta desenlerine sahip olacak, bu da müşteri memnuniyetsizliğine ve etkilenen zeminin maliyetli onarımına veya değiştirilmesine yol açabilecektir.
Sektör uzmanı Mike Pailliotet (Mikey's Board'un kurucusu) ve Saiger's Steam Clean sahibi Mark Saiger bu soruna ilk elden tanık oldular ve bu popüler döşeme malzemelerini onlara zarar vermeden temizlemek için bir çözüm bulmaya çalışıyorlar.
Pailliotet bu sorunu ilk kez yaklaşık üç yıl önce sert bir yüzey temizliği kullanırken fark etti. Seramik karolar, daha yeni zeminleri temizlemek için Saiger'den temizlenmesi oldukça basit olan dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi. Zemini temizleyip suyla duruladıktan sonra fayanslar kurudu, ancak Pailliotet bu izlerin desenlerinin tamamen rastgele olduğunu ve temizleme işlemiyle veya aletleriyle hiçbir ilgisi olmadığını fark etti. Bu onu sorunun temizleme sıvısında veya zeminde olduğuna ikna etti. Sorunu farklı yüksek pH'lı temizleyicilerle yeniden oluşturmayı başardı ve geriye yalnızca tek bir olası suçlu kaldı: zeminin kendisi.
Pailliotet, orijinal epoksi zemin makinesinin bir videosunu yayınladı Seramik karolar eskiden temizlenmesi oldukça kolay olan dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi Seramik karolar eskiden temizlenmesi oldukça basit olan dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi YouTube'da ve dünya genelinde bu sorunla karşılaşan temizlikçiler aynı fenomen yorum yapmaya başladı. Geçtiğimiz altı ayda Pailliotet ve Saiger giderek daha fazla çağrı, kısa mesaj ve yorum aldı. Bu sorunu duymadıkları bir gün nadiren vardır.
Pailliotet'in karşılaştığı ilk porselen lekesi sorunu gösteriliyor. Mark Saiger ve Mike Pailliotet'in izniyle
Bu fayans temizleme sorununun nedenini bulmak için Pailliotet ve Saiger kendi testlerini yapmaya başladı. Zemin kaplama tedarikçilerine ve hipermarketlere giderek çok çeşitli karo örnekleri aldılar. Bu fayanslar, ister sıvı ister toz olsun, yüksek alkali temizleyicilere maruz kaldığında aynı sorun ortaya çıkar: Leke deseni her temizlikte bozulur ve çıkarılması daha zorlaşır.
Yaptıkları testlerde, örnek karoların ilk temizliğinde sorun her zaman ortaya çıkmasa da daha sonraki temizliklerde lekelere neden olduğu görüldü. SEG, "İlk seferinde başarılı olabilirdin; ikinci seferde bu kadar başarılı olamayacaksın, bu kusurla karşılaşacaksın" dedi. Pailliotet, lekeleri sildikten sonra bile lekelerin her temizlikte yeniden ortaya çıktığını, bozulduğunu ve çıkarılmasının daha zor hale geldiğini buldu. Pailliotet ve Saiger ayrıca düşük pH'lı temizleyicileri de denediler, ancak sonunda pH'ı 10'un üzerinde olan herhangi bir temizleyicinin aynı etkiye sahip olduğunu görmeye başladılar.
Saiger, kesin sebebini hâlâ bilmediklerini itiraf ediyor ancak "şüphe, epoksi zemin makinesinin yıpranmış olması; ev sahibinin onu temizlemesi, aydınlatma gibi çevre [faktörler]." Porselenlerin çok dayanıklı olması gerektiğini ancak yeni porselen ürünlerin daha iyi göründüğünü anlattı. Kaplama kolayca bozulur ve bu da bu soruna neden olur. Saige, "Ben buna zombi sorunu diyorum" dedi. "Daha yüksek güç, daha yüksek pH, daha fazla ısı getirdik ve sonra orada olanları açığa çıkardık."
Pailliotet, hangi temizlik ürünlerinin kullanılmış olabileceğini veya bu ürünlerin fayansların yüzeyini nasıl etkileyeceğini belirleyemediklerini belirtti. Saiger, porselen zeminler için genellikle güvenli ve etkili olan temizlik çözümlerinin aniden bu leke sorununa neden olduğunu açıkladı: "Biz temizlikçiler hazırlıksız yakalandık, bu yüzden bu terimi tanıtmaya çalışıyoruz." “Bu bir panik modu; Aslında; Bu yüzden. Yetenekli bir temizlikçi - bunu gördüğümde ben bile - 'Ah, hayır' diye düşündüm."
Dikkat edilmesi gereken bir diğer alışılmadık yeni epoksi zemin makinesi ürünü, temizleme sıvısını emdiği ve daha fazla lekeye neden olduğu için özellikle sorunlu olan gözenekli fayanslardır. Pailliotet'in bir müşterisi, bu tür zeminlerin bakımının kolaylığı konusunda aşırı beklentiye sahipti, ancak zeminin hızla kirlendiğini ve temiz tutmanın neredeyse imkansız olduğunu fark etti. Profesyonel temizlik yapması istendiğinde ön sprey fayanslar tarafından emildi ve ardından temizleme girişimine yanıt vermedi. Pailliotet, "Temizleyiciyi sürekli olarak yeniden uygulamak, yeniden emülsifiye etmek zorunda kaldım ve turboşarj çok yavaştı" diye hatırladı.
Bu gözenekli porselen giderek daha yaygın hale geliyor. Burada doğada neredeyse iğne deliği olduğunu görüyoruz. Mark Saiger ve Mike Pailliotet'in izniyle
İster sahada ister testte olsun, Pailliotet nötr deterjan veya asitli su ile durulayıp ardından zemini iyice parlatarak porselen üzerindeki lekeleri başarıyla çıkardı; ancak o ve SEG, en kötü senaryoda, hasarı tamamen tersine çevirmenin her zaman mümkün olmadığı konusunda uyardı. Saige, "Bunu tatmin edici hale getirebilirsin," dedi. “Biraz şiddetli; Halı yıkamacılar için bu normal ve kolay bir şey değil ama biz [bu sorunu yaşayan temizlikçilere] cilalamayla başlamalarını söyledik; nötr bir temizleyiciyle başlayın.
Daha ciddi hasarları çözmek için MB Stone Care, İtalyan porseleni onarıcı krem geliştiriyor. Pailliotet, bunun karonun yüzeyini cilalayabilen (veya cilalayabilen) kalın bir krem olduğunu ancak teknisyenlerin dikkatli olması gerektiğini, çünkü aşırı kullanıldığında sırın tamamen çıkarılabileceğini ve hatta sırın altındaki fotoğrafların silinmeye başlayabileceğini açıkladı. Karoya tasarımını veren şey budur. Yeterli deneyimi ve eğitimi olmayanların bu süreci taş ve kiremit restorasyon profesyonellerine bırakmalarını tavsiye ediyor.
Pailliotet ve Saiger, fayans lekelerinin kesin nedenini veya kusursuz bir çözümü keşfetmemiş olsalar da, sahada sorunlarla karşılaşan temizlikçiler için bazı ipuçları sağlıyorlar:
Zeminin türünü ve yaşını belirleyin; halıları temizlemek için elyafları tanımlayabilmeniz gerektiği gibi, fayansları temizlemek için de porselen, seramik ve taş arasında ayrım yapabilmeniz gerekir. Ayrıca zeminin yaşını da belirlemeniz gerekir çünkü leke sorunları yeni porselen ürünlerde görülen bir olgudur. Pailliotet, zemini döşerken müşterilerinize sormanızı önerir. Yaşından emin değilseniz lütfen yeni olduğunu varsayarak dikkatli ilerleyin.
Müşterilerle iletişim kurun; sorunlu olabilecek epoksi zemin makinesini temizlemeden önce, müşterilere risklerin tam olarak ne olduğunu ve bu riskleri azaltmak için sınırlarınızı açıklayın. Pailliotet, temizlik teknisyenlerinin müşterilerle riskleri tartışmak için kullanabileceği ücretsiz bir açıklama formu oluşturdu (issa.com/porcelainform adresinden indirilebilir). Müşterilerinize bu sorunu tanıttığınızda, onları zemin çok kirlenmeden önce düzenli temizlik planlamaya teşvik edin, böylece daha hafif kimyasallar kullanabilir, iyi sonuçlar alabilir ve fayans kaplamanın hasar görmesi riskini azaltabilirsiniz.
Daha küçük alanlarda çalışan Pailliotet, yüksek alkalinli ürünlerin durulamadan önce zeminde kurutulması durumunda sorunun ortaya çıkma ihtimalinin daha yüksek göründüğüne dikkat çekiyor. Porselen zeminleri temizlerken 100 ila 200 metrekarelik bir alanda çalışılmasını ve ürünün iyice durulanana kadar nemli tutulmasını öneriyor.
Trafik şeritlerine ve pivot alanlarına özellikle dikkat edin; SEG, çoğu durumda bu alanlarda lekelerin oluştuğunu, bunun da büyük olasılıkla yaya trafiği nedeniyle fabrika kaplamasının aşınmasından kaynaklandığını fark etmiştir.
Nötr veya daha düşük pH'lı temizleyiciler kullanın: Yeni zeminlerin çoğunda, leke tutmayan ve sızdırmazlık gerektirmeyen yüksek performanslı polimer veya epoksi derz dolguları kullanılır. Bu derzlerin avantajı, bunları temizlemek için yüksek alkalinli temizleyiciler kullanmanıza gerek kalmamasıdır; böylece profesyoneller, lekelere daha az eğilimli olabilecek daha yumuşak temizleme solüsyonları kullanabilirler.
“Bu epoksi zemin makinesinin temizlenmesi kolaydır; artık bunları gelişmiş bir halı temizleme çubuğuyla temizleyebilirsiniz," dedi Pailliotet. Nötr bir temizleyiciyle başlamanızı, ardından bir süre kalıp işin yapılıp yapılamayacağını görmenizi ve gerektiğinde oradan başlamanızı öneriyor. Bu daha fazla zaman alabilir ancak müşteri zeminlerine zarar verme gibi gereksiz risklerden kaçınmak için buna değer.
Saiger, nötr veya daha düşük pH'lı temizleyicilerin sonuçta aynı sorunlara yol açmayacağına dair hiçbir garanti olmadığı konusunda uyarıyor; bu nedenle müşterilerle iletişim kurma ve küçük alanlarda çalışma konusunda diğer tavsiyelerini mutlaka takip edin. Saiger, ekibinin 9,5 pH'lık çözeltiyi kullandığını ve herhangi bir sorunla karşılaşmadığını (testleri devam ediyor) söyledi. Ancak Kaliforniya'daki temizlikçilerden 9,9 pH'lık çözeltinin lekelenme sorununu duyduğunu söyledi. Bu yeni bir konu olduğundan Saiger, hangilerinin işe yarayıp hangilerinin işe yaramayacağına dair söz vermenin şu anda imkansız olduğuna dikkat çekti.
Bu işi reddedin - Son olarak Pailliotet, eğer karo zeminleri temizleme yeteneğinizden emin değilseniz veya cilalama için 175 zemin makinesi gibi gerekli donanıma sahip değilseniz, herhangi bir sorumluluktan kaçınmak için fayans temizleme işini reddetmeyi düşünebilirsiniz. zemine zarar vermek için.
Testler, sonuç olarak alkalin temizleyicinin kurumasına izin vermenin önemli bir iz oluşturacağını bulmuştur. Mark Saiger ve Mike Pailliotet'in izniyle
Bu sektörde ortaya çıkan bir sorundur ve kendiniz karşılaşmamış olsanız bile, özellikle yeni bir inşaat alanında çalışıyorsanız gelecekte karşılaşabilirsiniz. Saiger ve Pailliotet bu konuyu araştırmaya ve tanıtmaya kararlılar, ancak özellikle sert zeminler giderek daha popüler hale geldiğinden, profesyonel temizlikçilerin de kendi ödevlerini yapmalarını öneriyorlar.
Pailliotet, "Kiremit mağazalarında ve hipermarketlerde vakit geçirin" dedi. "Hangi epoksi zemin makinesini sattıklarına ve bölgenizdeki yeni geliştirme projelerinde neler ortaya çıkacaklarına bakın."
Gönderim zamanı: 12 Aralık 2021