Seramik karolar eskiden dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi. Seramik karolar, temizlenmesi oldukça kolay ve dayanıklı bir zemin kaplama malzemesiydi. Ancak son birkaç yıldır, dünyanın dört bir yanındaki profesyonel temizlikçiler yeni porselen ürünlerini temizlemekte sorun yaşamaya başladı. Yüksek pH'lı ön spreyler ve temizleyiciler kullanıldığında, bu karolar kurur ve çıkarılması zor lekeler oluşur. Bu da müşteri memnuniyetsizliğine ve etkilenen zeminin maliyetli onarım veya değişimine yol açabilir.
Sektör uzmanı Mike Pailliotet (Mikey's Board'un kurucusu) ve Saiger's Steam Clean'in sahibi Mark Saiger, bu soruna ilk elden tanık oldular ve bu popüler döşeme malzemelerini onlara zarar vermeden temizlemek için bir çözüm bulmak üzere çalışıyorlar.
Pailliotet bu sorunu ilk olarak yaklaşık üç yıl önce, sert yüzey temizleyici seramik karolar kullandığında fark etti. Seramik karolar, Saiger'den yeni zeminleri temizlemek için oldukça kolay temizlenen dayanıklı bir zemin malzemesiydi. Zemini temizleyip suyla duruladıktan sonra karolar kurudu, ancak Pailliotet bu izlerin desenlerinin tamamen rastgele olduğunu ve temizlik süreci veya aletleriyle hiçbir ilgisi olmadığını fark etti. Bu da onu sorunun temizlik sıvısında veya zeminde olduğuna ikna etti. Sorunu farklı yüksek pH'lı temizleyicilerle yeniden üretmeyi başardı ve geriye tek bir olası suçlu bıraktı: zeminin kendisi.
Pailliotet, orijinal epoksi zemin makinesinin bir videosunu YouTube'da yayınladı. Seramik karolar, temizlenmesi oldukça kolay, dayanıklı bir zemin malzemesiydi. Seramik karolar, temizlenmesi oldukça kolay, dayanıklı bir zemin malzemesiydi. Aynı durumla karşılaşan dünya çapındaki temizlikçiler yorum yapmaya başladı. Son altı ayda Pailliotet ve Saiger, giderek daha fazla çağrı, kısa mesaj ve yorum aldı. Bu sorunu duymadıkları neredeyse hiç gün yok.
Pailliotet'in karşılaştığı ilk porselen lekesi sorunu gösterilmektedir. Mark Saiger ve Mike Pailliotet'in izniyle.
Bu fayans temizleme sorununun nedenini bulmak için Pailliotet ve Saiger kendi testlerini yapmaya başladılar. Zemin kaplama tedarikçilerine ve hipermarketlere giderek çok çeşitli fayans numuneleri elde ettiler. Bu fayanslar, ister sıvı ister toz olsun, yüksek alkali temizleyicilere maruz kaldığında aynı sorun ortaya çıkıyor: leke deseni her temizlikte bozuluyor ve çıkarılması daha da zorlaşıyor.
Testlerinde, sorun her zaman örnek karoların ilk temizliğinde ortaya çıkmamış, ancak sonraki temizliklerde lekeler oluşmuş. SEG, "İlk seferde başarılı olabilirdin, ikinci seferde o kadar başarılı olamazsın, bu lekeyle karşılaşırsın," diye bildirdi. Pailliotet, lekeleri sildikten sonra bile, her temizlikte tekrar ortaya çıkıp kötüleştiklerini ve çıkarılmalarının daha da zorlaştığını tespit etti. Pailliotet ve Saiger ayrıca düşük pH'lı temizleyiciler de denediler, ancak sonunda pH değeri 10'un üzerinde olan tüm temizleyicilerin aynı etkiye sahip olduğunu gördüler.
Saiger, sorunun kesin nedenini hâlâ bilmediklerini itiraf ediyor, ancak "şüpheler epoksi zemin makinesinin eskimiş olması - ev sahibi temizliyor, çevre [faktörleri], örneğin aydınlatma." Porselenin çok dayanıklı olması gerektiğini, ancak yeni porselen ürünlerinin daha iyi göründüğünü açıkladı. Cila kolayca bozuluyor ve bu soruna neden olan da bu. Saige, "Ben buna zombi sorunu diyorum," dedi. "Daha yüksek güç, daha yüksek pH, daha fazla ısı getirdik ve sonra orada neler olduğunu ortaya çıkardık."
Pailliotet, hangi temizlik ürünlerinin kullanılmış olabileceğini veya bu ürünlerin fayansların yüzeyini nasıl etkileyeceğini belirleyemediklerini belirtti. Saiger, porselen zeminler için genellikle güvenli ve etkili olan temizlik solüsyonlarının aniden bu leke sorununa yol açması durumunda, "temizlikçiler olarak hazırlıksız yakalanıyoruz, bu yüzden bu terimi yaymaya çalışıyoruz" diye açıkladı. "Bu bir panik hali; gerçekten de; yani. Yetenekli bir temizlikçi olarak -ben bile bunu gördüğümde- 'Aman Tanrım!' diye düşündüm."
Dikkat edilmesi gereken bir diğer sıra dışı yeni epoksi zemin makinesi ürünü, özellikle temizlik sıvısını emerek daha fazla lekeye neden olan gözenekli karolardır. Pailliotet'in bir müşterisi, bu tür zeminlerin bakımının kolay olduğunu düşünerek abartılı bir şekilde satın almış, ancak zeminin çabuk kirlendiğini ve temiz tutulmasının neredeyse imkansız olduğunu fark etmiş. Profesyonel temizlik yapması istendiğinde, ön püskürtme işlemi karolar tarafından emilmiş ve ardından temizleme girişimine yanıt vermemiş. Pailliotet, "Temizleyiciyi sürekli olarak tekrar uygulamak, tekrar emülsiyon haline getirmek zorunda kalıyordum ve turboşarj çok yavaştı," diye hatırlıyor.
Bu gözenekli porselen giderek daha yaygın hale geliyor. Burada, neredeyse iğne deliği kıvamında olduğunu görebiliyoruz. Mark Saiger ve Mike Pailliotet'in izniyle.
Pailliotet, ister sahada ister testte olsun, nötr deterjan veya asitli suyla durulayıp ardından zemini iyice cilalayarak porselendeki lekeleri başarıyla çıkardı; ancak kendisi ve SEG, en kötü senaryoda Down'ın hasarı tamamen geri döndürmenin her zaman mümkün olmadığı konusunda uyardı. Saige, "Bunu tatmin edici hale getirebilirsiniz," dedi. "Biraz sert; halı temizleyicileri için normal ve kolay bir şey değil, ancak [bu sorunla karşılaşan temizlikçilere] cilalamayla başlamalarını, nötr bir temizleyiciyle başlamalarını söyledik."
MB Stone Care, daha ciddi hasarları gidermek için bir İtalyan porselen onarım kremi geliştiriyor. Pailliotet, bunun fayans yüzeyini parlatabilen (veya cilalayabilen) yoğun bir krem olduğunu, ancak teknisyenlerin dikkatli olması gerektiğini, çünkü aşırı kullanıldığında sırın tamamen soyulabileceğini ve hatta sırın altındaki fotoğrafları bile çıkarabileceğini açıkladı. Fayansa tasarımını veren şey budur. Pailliotet, yeterli deneyim ve eğitime sahip olmayanların bu işlemi taş ve fayans restorasyon uzmanlarına bırakmalarını tavsiye ediyor.
Pailliotet ve Saiger, fayans lekelerinin kesin nedenini veya kesin bir çözümü henüz bulamamış olsalar da, şantiyede sorunlarla karşılaşan temizlikçiler için bazı ipuçları veriyorlar:
Zeminin türünü ve yaşını belirleyin: Halıları temizlemek için lifleri ayırt edebilmeniz gerektiği gibi, fayansları temizlemek için de porselen, seramik ve taş arasındaki farkı ayırt edebilmeniz gerekir. Ayrıca, leke sorunları yeni porselen ürünlerinde görülen bir durum olduğundan, zeminin yaşını da belirlemeniz gerekir. Pailliotet, zemini döşerken müşterilerinize sormanızı önerir. Yaşından emin değilseniz, lütfen yeni olduğunu varsayın ve dikkatli bir şekilde ilerleyin.
Müşterilerinizle iletişim kurun: Sorunlu olabilecek epoksi zemin makinesini temizlemeden önce, müşterilere risklerin tam olarak ne olduğunu ve bu riskleri azaltmak için ne gibi sınırlamalar uyguladığınızı açıklayın. Pailliotet, temizlik teknisyenlerinin müşterilerle riskleri görüşmek için kullanabileceği ücretsiz bir açıklama formu oluşturdu (issa.com/porcelainform adresinden indirilebilir). Bu konuyu müşterilerinize açtığınızda, zemin çok kirlenmeden önce düzenli temizlik yapmalarını teşvik edin. Böylece daha hafif kimyasallar kullanarak iyi sonuçlar alabilir ve fayans kaplamasının hasar görme riskini azaltabilirsiniz.
Daha küçük alanlarda çalışma - Pailliotet, yüksek alkali ürünlerin durulamadan önce zeminde kurutulması durumunda sorunun daha sık ortaya çıktığını belirtiyor. Porselen zeminleri temizlerken, 100 ila 200 metrekarelik bir alanda çalışmanızı ve ürün iyice durulanana kadar nemli tutmanızı öneriyor.
Trafik şeritlerine ve pivot alanlarına özellikle dikkat edin-SEG, birçok durumda bu alanlarda lekelerin oluştuğunu, bunun büyük olasılıkla yaya trafiği nedeniyle fabrika kaplamasının aşınmasından kaynaklandığını tespit etti.
Nötr veya düşük pH'lı temizleyiciler kullanın—Birçok yeni zemin, leke tutmayan ve sızdırmazlık gerektirmeyen yüksek performanslı polimer veya epoksi derz dolguları kullanır. Bu derz dolgularının avantajı, temizlemek için yüksek alkali temizleyiciler kullanmanıza gerek kalmamasıdır; bu nedenle profesyoneller, leke tutmaya daha az eğilimli olabilecek daha hafif temizlik solüsyonları kullanabilirler.
"Bu epoksi zemin makinelerinin temizliği kolay; artık gelişmiş bir halı temizleme çubuğuyla temizleyebilirsiniz," diyor Pailliotet. Nötr bir temizleyiciyle başlamanızı, ardından işin yapılıp yapılamayacağını görmek için bir süre bekleyip gerektiğinde tekrar başlamanızı öneriyor. Bu daha uzun sürebilir, ancak müşteri zeminlerine zarar verme gibi gereksiz risklerden kaçınmak için buna değer.
Saiger, nötr veya düşük pH'lı temizleyicilerin sonunda aynı sorunlara yol açmayacağının garantisi olmadığı konusunda uyarıyor, bu nedenle müşterilerle iletişim ve küçük alanlarda çalışma konusunda diğer önerilerini mutlaka izleyin. Saiger, ekibinin 9,5 pH'lı solüsyonu kullandığını ve herhangi bir sorunla karşılaşmadığını (testleri devam ediyor) söyledi. Ancak 9,9 pH'lı solüsyon leke sorununu Kaliforniya'daki temizleyicilerden duymuş. Bu yeni bir sorun olduğu için Saiger, hangilerinin işe yarayıp hangilerinin yaramayacağını şu anda kesin olarak söylemenin imkansız olduğunu belirtti.
Bu işi reddedin-Son olarak, Pailliotet, eğer fayans zeminleri temizleme yeteneğinize güvenmiyorsanız veya cilalama için 175 zemin makinesi gibi gerekli ekipmana sahip değilseniz, zemine gelebilecek herhangi bir hasardan dolayı sorumluluk almamak için fayans temizleme işini reddetmeyi düşünebilirsiniz dedi.
Yapılan testler, alkali temizleyicinin kurumasına izin verildiğinde önemli bir lekenin oluşacağını göstermiştir. Mark Saiger ve Mike Pailliotet'in izniyle
Bu, sektörde yeni ortaya çıkan bir sorun ve siz henüz karşılaşmamış olsanız bile, özellikle yeni bir inşaat sektöründe çalışıyorsanız, gelecekte karşılaşabilirsiniz. Saiger ve Pailliotet, bu konuyu araştırmaya ve yaygınlaştırmaya kararlı, ancak özellikle sert zeminler giderek daha popüler hale geldikçe, profesyonel temizlikçilerin de kendi araştırmalarını yapmalarını öneriyorlar.
Pailliotet, "Fayans dükkanlarında ve hipermarketlerde vakit geçirin," dedi. "Sattıkları epoksi zemin makinelerine ve bölgenizdeki yeni geliştirme projelerinde neler yer alacağına bakın."
Gönderi zamanı: 12 Aralık 2021